現場の概要
- 場所：新潟市西区
- 依頼主：オーナー様（賃貸管理会社経由）
- 施工者：株式会社新潟琥建
- 作業内容：一部クロス張替え（居室・廊下・天井）、小規模下地補修、原状回復に伴う清掃
- 工期：延べ3日（養生・下地処理含む）
- 目的：退去後の原状回復と次回入居に向けた早期募集開始
施工の流れ（工程）
- 養生
- 建具・床・設備を保護し、作業中の汚れや傷を防止。
- 既存クロス剥がし
- 丁寧に剥がし、下地の状態を再確認。
- 下地補修
- ビスの打ち直し、パテ処理、必要に応じてボード交換。
- 下地調整（プライマー塗布等）
- 接着性向上と仕上がりムラ防止のために処理。
- クロス張替え
- 選定したクロスを寸法通りに裁断し、継ぎ目や柄合わせに注意して施工。
- 仕上げ・清掃
- 建具の拭き上げ、床の掃除、最終チェックで不具合がないか確認。
施工で気をつけたポイント
- 柄合わせと継ぎ目の処理 — 見栄えが大きく左右されるため、特に居室の正面壁は慎重に施工。
- 下地の平滑化 — 小さな凹凸でも光の当たり方で目立つため、パテ処理を丁寧に行いました。
- 短工期での品質確保 — 工期短縮のために作業順序と人員配置を最適化しつつ、検査工程は省略しませんでした。
- 入居者目線の仕上げ — コンセント周りやスイッチ周辺の細部まで清掃と仕上げを徹底。
