新潟県新潟市西区｜外壁洗浄｜施工事例｜戸建住宅｜株式会社新潟琥建

新潟市西区にて、築年数の経過により外壁の汚れが目立ってきた戸建住宅の洗浄作業を行いました。ホワイト系の外壁は美観を保つ一方で、雨だれや排気汚れ、カビ・藻の付着が顕著に現れやすく、定期的なメンテナンスが欠かせません。今回の施工では、高所用ブラシと高圧洗浄を併用し、外壁本来の白さを取り戻す工程を丁寧に実施しました。

現地調査と汚れの状態

現地確認では、北面と西面に特に汚れの蓄積が見られました。雨水の流れや風向きの影響で、上部から下部にかけて黄ばみや黒ずみが筋状に広がっており、軒下や窓周りにはカビの発生も確認されました。外壁材は窯業系サイディングで、表面の塗膜はまだ健全でしたが、汚れが塗膜の光沢を損ねている状態でした。

洗浄方法の選定

外壁材の状態を踏まえ、今回は高圧洗浄機による水圧洗浄に加え、ブラシ付き延長ポールを使用した手作業洗浄を採用しました。高圧のみでは落ちにくい藻やカビをブラシで物理的に除去し、塗膜を傷めないよう水圧を適正に調整。特に2階部分の高所は、足場を組まず安全に作業できるよう高所用ブラシを活用しました。

洗浄工程の詳細

作業は以下の流れで進行しました。

事前養生：電気設備周辺をビニールで保護し、飛散防止措置を徹底。

高圧洗浄（一次）：外壁全体に高圧水を噴射し、表面の埃や軽度の汚れを除去。

ブラシ洗浄（重点箇所）：汚れの強い北面・西面を中心に、ブラシで丁寧に擦り洗い。特に軒下や窓周りの黒ずみは水流とブラシの併用で効果的に除去。

高圧洗浄（二次）：ブラシ洗浄後、再度高圧水で洗い流し、残留汚れを完全に除去。

仕上げ確認：乾燥後に全体を確認し、ムラや残留汚れがないかチェック。必要箇所は再洗浄を実施。

洗浄後の仕上がり

施工後は、外壁全体が明るく清潔な印象に生まれ変わりました。特に北面の雨だれ跡が完全に除去され、ホワイト系の外壁が本来の輝きを取り戻しています。軒下や窓枠周辺も均一に仕上がり、遠目から見ても新築時のような美観が再現されました。洗浄後の写真では、左側が施工前の黄ばみ・黒ずみ、右側が洗浄後の白さを自然に表現しており、違いが一目瞭然です。

使用機材と洗浄剤

高圧洗浄機（最大吐出圧力：12MPa）

高所用ブラシ（伸縮ポール式・水流併用タイプ）

中性洗浄剤（外壁材対応・環境負荷低減型）

洗浄剤は外壁材の塗膜を保護しながら、藻やカビを分解するタイプを選定。施工後の水流試験でも撥水性が維持されていることを確認しました。

施工時間と安全管理

作業は朝9時から午後4時までの約7時間で完了。足場を使用しないため、作業効率が高く、近隣への騒音や水飛散も最小限に抑えられました。安全面では、作業員が常に二人一組で行動し、転倒防止措置を徹底。高所ブラシの操作時には地面の安定性を確認しながら作業を進めました。

お客様の声

社長の阿部さんを始め、最初から最後まで腰が低くとても親切さを感じました。細かいところまでチェックし、納得いかないとやり直ししたり私達よりこだわりを凄く強く感じました。施工後、「白い外壁がここまで綺麗になるとは思わなかった」「塗り替えを検討していたが、洗浄だけで十分だった」と思いました。外壁洗浄は塗装前の下地処理だけでなく、定期的な美観維持にも効果的です。特にホワイト系の外壁では、年1回の洗浄で長期的な美観維持が可能です。

まとめ

今回の新潟市西区の施工では、外壁洗浄のみで建物全体の印象が大きく改善されました。高所ブラシ洗浄は、足場不要・低コスト・短時間で効果を発揮するメンテナンス方法として非常に有効です。外壁の汚れが気になる方は、塗り替え前に一度洗浄を試すことで、コストを抑えながら美観を取り戻すことができます。

株式会社新潟琥建では、地域の気候や外壁材に合わせた最適な洗浄方法をご提案しています。外壁の汚れ・カビ・雨だれが気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

株式会社新潟琥建
代表取締役：阿部拓未
所在地：新潟県新潟市西区
対応エリア：新潟市全域・三条市・燕市・長岡市ほか
施工内容：外壁塗装・屋根塗装・防水工事・洗浄メンテナンス
お問い合わせ：0120-468-702