新潟市の某公共工事｜ALC外壁の防水工事・2液コーキング施工事例

新潟県新潟市の某公共工事にて防水工事を施工

今回は、新潟県新潟市の某公共施設にて、防水工事の一環としてALC外壁の2液コーキング施工を行いました。

建物の外壁には、ALC（軽量気泡コンクリート）パネルが使用されています。

ALC外壁は、建物の外壁材として優れた性能を持っていますが、パネル同士の継ぎ目やサッシ周りなどに施工されているシーリング材は、年月の経過とともに劣化していきます。

シーリング材にひび割れや剥離、硬化などが見られる場合、そのまま放置せず、状態に応じた補修を行うことが大切です。

今回の現場でも、建物を長く良好な状態に保つため、外壁の状態を確認しながら防水工事を進めています。

ALC外壁とは？防水工事が重要な理由

ALCとは「軽量気泡コンクリート」のことで、内部に細かな気泡を持つ比較的軽量な外壁材です。

ALCパネルは一枚一枚を組み合わせて外壁を形成するため、パネル同士の間には目地があります。

この目地部分にはシーリング材が施工されており、外壁材同士の隙間を埋めるとともに、建物内部への雨水の侵入を防ぐ役割を持っています。

そのため、ALC外壁のメンテナンスでは、表面の塗装だけでなく、目地のシーリングがどのような状態になっているかを確認することが重要です。

シーリングが劣化すると、ひび割れや剥離などが発生する場合があります。

新潟市では雨や雪、寒暖差など、建物の外装にとって厳しい環境となる時期もあるため、外壁だけでなく目地や取り合い部分まで確認することが大切です。

今回の施工｜ALC外壁に2液コーキングを施工

今回の工事では、ALC外壁の目地部分に対して2液タイプのコーキング材を使用したシーリング施工を行いました。

2液タイプのシーリング材は、主剤と硬化剤を混ぜ合わせて使用する材料です。

施工箇所や建物の状態、使用する材料の仕様などを確認したうえで、適切な施工方法を選択する必要があります。

公共工事では、一般住宅の工事以上に施工基準や仕様、品質管理などが求められる場合があります。

そのため、ただコーキング材を充填するだけではなく、下地の状態を確認し、施工手順を守りながら丁寧に作業を進めていきます。

施工前の確認｜ALC外壁と目地の状態をチェック

まずは施工箇所の状態を確認します。

ALC外壁では、パネルそのものだけでなく、以下のような部分を確認することが重要です。

・ALCパネルのひび割れ
・目地部分のシーリングの劣化
・シーリング材のひび割れ
・シーリング材の剥離
・外壁とサッシの取り合い
・水が入りやすい部分の状態
・既存シーリング材の状態

防水工事では、施工する部分だけを見るのではなく、周辺の状態まで確認することが大切です。

既存コーキングの撤去・下地処理

新しいコーキング材を施工する前に、既存のシーリング材の状態を確認し、必要な部分を撤去します。

古いシーリング材が残ったままでは、新しい材料との密着性に影響する場合があります。

そのため、施工箇所をきれいに整え、必要に応じて清掃を行い、次の工程へ進みます。

防水工事では、完成後の見た目だけでなく、見えなくなる下準備を丁寧に行うことが重要です。

プライマーを塗布して密着性を高める

下地処理が完了したら、使用する材料や施工仕様に合わせてプライマーを塗布します。

プライマーは、簡単にいうとコーキング材と下地をしっかり密着させるための下塗り材です。

この工程を適切に行うことで、コーキング材が本来の性能を発揮しやすくなります。

施工する場所の材質や状態によっても注意点が変わるため、材料メーカーの仕様や現場条件を確認しながら施工することが重要です。

2液コーキング材を充填

下地処理が完了したら、2液タイプのコーキング材を目地部分へ充填していきます。

目地の奥まで材料が適切に入るよう確認しながら、均一になるよう施工を進めます。

コーキング工事は、一見すると「隙間を埋めるだけ」のように見えるかもしれません。

しかし、実際には材料の選定、下地処理、プライマー、充填、仕上げなど、各工程を適切に行うことが重要です。

特にALC外壁では、目地部分の防水性能を確保することが建物を守るうえで重要になります。

ヘラ押さえ・仕上げ

コーキング材を充填した後は、専用のヘラなどを使用して表面を整えていきます。

この工程では、目地の形状や幅などを確認しながら、材料を均一に仕上げます。

仕上がりの美しさだけでなく、目地部分に適切に密着しているかを確認することも大切です。

最後まで一つひとつの工程を確認しながら施工を進めます。

ALC外壁のコーキングは定期的な確認がおすすめです

ALC外壁の建物では、外壁表面の状態だけでなく、目地のシーリングも定期的に確認することをおすすめします。

特に、

「外壁にひび割れがある」

「コーキングが割れている」

「コーキングが硬くなっている」

「目地部分が剥がれている」

「以前より外壁の劣化が気になる」

といった症状がある場合は、一度専門業者に状態を確認してもらうと安心です。

シーリングの劣化＝必ず大規模な工事が必要というわけではありません。

建物の状態を確認したうえで、必要な箇所に必要な工事を行うことが大切です。

新潟市で防水工事・外壁補修をご検討の方へ

新潟市の建物は、雨や雪、季節による温度変化など、外壁にさまざまな負担がかかります。

特にALC外壁の場合、パネルそのものだけでなく、目地やサッシ周りなどのシーリング部分も建物を守る重要なポイントです。

株式会社新潟琥建では、屋根工事・外壁工事・塗装工事など、建物の外装に関するさまざまな工事に対応しています。

「塗装だけで大丈夫なのか？」

「コーキングの打ち替えが必要なのか？」

「外壁の補修まで必要なのか？」

など、お住まいや建物の状態によって適切な工事は異なります。

まずは現地の状態を確認したうえで、必要な工事をご提案いたします。

今回の施工事例まとめ

今回は、新潟県新潟市の某公共工事にて、ALC外壁の防水工事として2液コーキング施工を行いました。

ALC外壁の防水性能を維持するためには、外壁材だけでなく、目地や取り合い部分のシーリングの状態を確認することが重要です。

株式会社新潟琥建では、一つひとつの現場の状況を確認し、建物に合わせた施工を心掛けています。

公共施設・店舗・工場・集合住宅・戸建住宅など、建物の外壁や屋根、防水に関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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株式会社新潟琥建では、現地調査・お見積りについてご相談を承っております。

「まずは状態だけ確認してほしい」というご相談もお気軽にお問い合わせください。

無理な営業は行っておりません。

大切な建物を長く安心して使用していただけるよう、現場の状態を確認しながら適切な工事をご提案いたします。