新潟県新潟市中央区　マンション外壁塗装改修工事

築年数の経過により、外壁の色あせや汚れ、塗膜劣化が進行しており、建物全体の印象低下が課題となっていました。
また、排水管についても老朽化が見られ、将来的な漏水リスクを考慮し、外壁改修とあわせて設備更新を行う計画となりました。

施工前の状態
施工前は、
・外壁の色あせ・汚れによる古い印象
・塗膜劣化による防水性能低下の懸念
・排水管の経年劣化
が確認され、外観・機能の両面でメンテナンスが必要な状況でした。

外壁は高圧洗浄後、劣化箇所を補修し、下地処理を行ったうえで外壁塗装を実施。
落ち着いたグレートーンを基調とした配色とし、建物全体を引き締めた現代的な外観へと仕上げました。
あわせて排水管の入れ替え工事を行い、設備面の不安要素を解消。長期的な維持管理を見据えた改修としています。

施工後の仕上がり
外壁は清潔感と重厚感のある外観へと生まれ変わり、建物全体の印象が大きく向上しました。
設備面でも排水管を更新したことで、
・漏水リスクの低減
・建物の安全性・安心感の向上
・資産価値の維持・向上
につながる改修工事となっています。

担当者コメント
外壁塗装と設備更新を同時に行うことで、見た目と機能の両面から建物の価値を高めることができます。今回は将来のトラブルを未然に防ぐことを重視し、長く安心して利用できるマンションとなるよう施工しました。