新潟県三条市　マンション外壁補修塗装改修工事

築年数の経過に伴い、マンション外壁のひび割れや塗膜の劣化、屋上防水の性能低下が見られる状態でした。
入居者様の安全性・居住性を確保するとともに、建物全体の資産価値を維持・向上させるため、外壁補修塗装を中心とした大規模改修工事をご依頼いただきました。

施工前の状態
施工前は、
・外壁のクラック（ひび割れ）や浮き・劣化の発生
・既存塗膜の色あせ・防水性能の低下
・屋上防水層の劣化による雨水浸入リスク
・内装・設備関係の老朽化
などが確認され、総合的な改修が必要な状態でした。

外壁は劣化箇所を補修したうえで、下地処理を丁寧に行い、耐久性に配慮した外壁塗装を実施。あわせて屋上防水工事を行い、防水性能を回復させました。
また、共用部・居室内においては、建物全体をトータルで改修しています。

施工後の仕上がり
外壁は落ち着きのある色合いで統一され、建物全体が明るく清潔感のある印象に生まれ変わりました。
今回の改修により、
・外壁・屋上の耐久性向上
・雨水浸入リスクの低減
・居住環境・安全性の向上
・建物の資産価値維持・向上
を実現しています。

担当者コメント
マンションの大規模改修は、外観の美しさだけでなく、長期的な耐久性と入居者様の安心につながる重要な工事です。
今回は外壁・防水・内装・設備まで一貫して施工することで、将来を見据えた改修をご提案しました。今後も定期的な点検とメンテナンスを行うことで、建物を良好な状態で保つことができます。